趵突泉水位:

定了!济南这片区厉害了!新增地铁站!地下开发四层!还设摆渡火车、景观廊道……

来源:山东商报编辑:10-23 07:21 查看数0

定了!

今年年底,新东站就将正式通车!

5.3平方公里核心区将打造泉城新枢纽。

又新增了一个地铁站,

共七个地铁站!

还将设东站至机场摆渡火车

地下最深开发四层

还将打造华山-白泉景观廊道

5.3平方公里核心区

打造泉城新枢纽

新东站片区位于济南市东北部,是济南五个城市次中心之一。新东站核心区城市设计范围北至外环路、南至工业北路、沿龙脊河两侧,总面积约5.3 平方公里。经过前期招投标,德国SBA公司在中标方案基础上,结合专家评审意见,以及另外两家竞赛方案的亮点,开展了方案整合。今年7月,济南新东站核心区城市设计整合方案、核心区城市设计与导则及重要节点城市设计编制完成。

新东站核心区有着“一轴、一廊、双核、五区”的空间布局模式,其中包括枢纽总部商务区、滨河康养居住区、会议会奖旅游区、裴家营 TOD 中心区、滨水科技走廊。产业功能体系构建“2+2+X”。2个主导产业,商务办公与创新研发——总部经济、金融服务、咨询服务、信息服务、科技服务以及大型企业研发、中小企业双创孵化、文创研发。2个特色产业,文化旅游和会议会奖——休闲旅游、文化体验、商务旅游、国际会议、企业会奖和行业论坛。若干配套产业,包括都市配套——集散服务、主题商业、行政服务、文化展览、人才居住、医疗康养、电商物流、教育培训。打造集商务办公、创新研发、会议会奖和文化旅游于一体的现代活力城区。

遵循功能混合开发模式,形成五个居住社区和六个产业区。分别为站前商务服务区、生态康养社区、生态休闲旅游区、综合交通枢纽配套服务区、创新教育社区、会议会奖旅游区、城乡融合示范社区、产业服务社区、都市现代商务服务区、智慧居住社区、创新创业社区、康养服务区和金融服务区。

规划七个地铁站
设东站至机场摆渡火车

作为济南市“三主一辅”铁路枢纽主客站之一,新东站集高速铁路、城际铁路、长途公路客运、城市轨道交通等多种交通方式于一体, 是重要的区域性综合交通枢纽。今年年底,新东站将正式通车,成为济南市对外交通的重要门户、展示城市形象的重要窗口。而新东站片区的交通系统规划也备受瞩目。

据介绍,新东站片区建立以快速公交、轨道交通等公共交通为先导,不同层级的交通网络体系。构建以R3线为支撑的轨道交通和快速公交网络。根据核心区设计方案,新东站核心区内实现了路网优化。对外,向北通过京沪高速直 接沟通遥墙机场,向西向南通过工业北路与工业南路联系主城区。

值得一提的是,此前公布的规划区内有六个地铁站,根据方案全部予以保留,且位置不变。除此之外,还在M4线的裴家营站与路家站之间增加一处规划地铁站,其中三个为地铁换乘车站,全部七个车站可以实现与BRT和公交线路的零距离换乘。满足400米交通服务半径沿BRT通道设置站点;在满足上述条件基础上,与地铁站和公交站结合打造,实现快捷换乘。

五条规划公交环线沟通各个社区,其中,两条为观光巴士环线,公交环线与工业北路、凤凰路现状公交相接,方便换乘。为了方便在新东站与机场间换乘的乘客需求,还将设置了一条运营频率10-15分钟一班的东站至机场的摆渡火车。

地下最深开发四层

建筑限高不超过140米

根据方案,新东站核心区商务办公宜占约 40%的开发面积,主导区域功能;商业服务约宜占20%,以提供丰富的商业服务;居住宜占 30%。根据项目自身优势和特色,布局文化、休闲、公共服务、枢纽配套等功能。新东站核心区挖掘了强大的地下空间功能,核分三个层次进行开发,局部开发至地下四层,每层的功能均有所区别。

其中,地下一层提供便利的商业功能和沟通地下商业的步行连接空间;在居住区内,地下一层布局地下停车;地下二层空间有部分商业、地铁站厅以及地下停车等;地铁M4线和R3 线的站台分别布局在地下三层与地下四层,地下三层还布局了地下停车作为地下空间功能的延续与补充。

基于功能发展带的结构,公共设施主要布局在南北向龙脊河结构带两侧,地上一层与二层主要为商业设施。建议临近两栋或多栋形态相似、功能相似的建筑地上二层位置设置连通道,连通道的设计必须与商业空间充分结合。商业设施主要集中在地下一层,部分结合高铁枢纽和地铁站点设置在地下二层。

为亮出由南至北起伏的城市天际线,核心区还对建筑高度有所要求。标志性建筑布置于门户节点位置,高层建筑集中布局在交通枢纽核心区及周边。建筑高度不得超过140米,住宅建筑高度建议不超过80米。

打造华山-白泉景观廊道

设观光游览车道贯穿全线

从整个新东站核心区方案来看,新东站片区不仅注重交通枢纽的打造,在文化旅游产业也着力布局。依托东部唯一大型泉群的优势,以白泉湿地公园为核心,以连通白泉华山的绿色廊道为骨架,再加上遍布片区的绿色节点和邻里公园,打造成集湿地文化观光、度假休闲、泉水文化体验以及文化创意园区为一体的生态优美的宜居新城。

最引人注意的休闲旅游景观便是华山—白泉景观廊道。据了解,该廊道位于济南新东站片区核心区域,是该片区绿网系统中重要的组成部分,由东至西贯穿了整个新东站片区。廊道为一条7.9公里的生态复合轴,分为湿地门户、都市悦活和运动休闲三大片区,设有33处大大小小的景观节点和服务设施点。

湿地门户区白泉公园入口通过入口广场和下穿时光隧道,实现了白泉公园与景观廊道的衔接。都市悦活区重点设计了山谷花海与都市田园两大景观节点,将传统节日庆典及社会教育活动植入该片区。运动休闲区在廊道的西面端头结合河道水位、地势高差设有一座滨水公园,与华山景区遥相呼应,起到画龙点睛作用。从高空俯瞰整条廊道,犹如一只腾飞的巨龙横卧在新东站片区。

记者注意到,根据规划方案,廊道内设一条6米宽的观光游览车道,贯穿全线。在三个区域各设一个游览车服务站点,确保各个景点之间通畅。为了保证南北走向的外围道路不对廊道产生影响,特设置了地下通道、栈道及跨街天桥。3米宽的慢行道连接各个区域及周边道路,1.5米宽的休闲人行游步道穿行其中,趣味多变、体验感强。

原创推荐

  • 客户
  • 无线济南客户端

  • 济南发布客户端

  • 泉城蓝客户端

  • 市中手机台客户端

中国互联网举报中心 网络举报APP下载 网上有害信息举报 举报电话

版权所有:济南广播电视台 All Rights Reserved

鲁ICP备11020100号-1

鲁新网备案号:201653103

广电总局批文 广局[2010]586号

信息网络传播许可证号1907177

济南网 用户反馈邮箱:ijntv_mail@163.com

网站电话:0531-85652768

广电总机:0531-85652114

广告合作:0531-85653065

国家违法和不良信息举报中心

快3平台历史开奖
  • http://www.hn1c.com/howuU/65390920.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/28297.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3272974.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/16857390.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/9608598.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/9348424.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/71528.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/43823572.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/0039993.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/61627533.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/2747.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/7756.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/731515.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/589593.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3914813.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/82300.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/4544282.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/790292.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/04837196.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/50012794.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3789338.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3871754.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/860890.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/9367538.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/8915.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/998364.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/36622767.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3599.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/823680.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/79822.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/712773.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/7796174.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/786716.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/7103088.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/22813902.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/0663.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/06163305.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/98895.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/2282575.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/5141720.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/851229.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/37026848.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/8074.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/16796.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/06253.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/91057.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/5091.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/45299.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/15869750.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/25490.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/80316.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/70235.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/06328.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/96827745.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/43947.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/8274.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3858.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/56773614.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/5512.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/6592.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/188322.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/1904.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/7206063.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/54498.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/6992894.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/1471834.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/49427129.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/28054084.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3074.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/06753.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/6785.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/957837.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/4409.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/60789016.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/3183529.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/9171659.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/0001825.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/6812.html
  • http://www.hn1c.com/howuU/863854.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/35631613.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/850499.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/3316935.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/573318.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/3128759.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/3804.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/8074.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/0778487.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/45851829.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/1214156.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/92696.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/09293.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/69185212.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/764352.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/395643.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/9464.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/45215643.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/61795291.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/82865.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/7341.html
  • http://www.hn1c.com/akaAQ/125908.html